绿色建筑地图 - 东直门社区卫生服务中心
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东直门社区卫生服务中心  
上传时间:           更新日期:2016-8-22    纠错    
基本信息

项目地点:北京市东城区东外小街东直门
认证类别:三星级设计 
主要功能:医院 
投资单位:北京市东城区卫生局 
咨询单位:北京建筑技术发展有限责任公司 
认证时间:2010年 2009年 2012年  
建筑面积:14,100 m²
设计单位:美国凯里森设计事务所 
施工单位:北京市东城区卫生局 
东直门社区卫生服务中心
项目简介

    东直门社区卫生服务中心位于王家园胡同和新中街相交路口西北侧,用地形状承L型,是一栋集东直门社区服务中心、东城区社区卫生服务管理中心以及东城区计划生育生殖健康技术中心于一体的服务全社会的综合楼。

    工程投资10525.08万元,位于东城区东直门街道王家园胡同,总用地面积5752.29平方米。主要功能包括:社区卫生服务、办公、计划生育生殖健康技术指导、职工食堂、报告厅、地下机动车非机动车车库及附属配套设施。建筑面积14066平方米,地上6层,局部2~3层,地下2层,建筑高度24.00m (室外地面至外墙顶),采用框架-剪力墙结构。2009年11月开始前期工作,2010年12月开始施工,计划于2012年7月30日竣工验收。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

项目建筑面积(平方米): 14066.00
为实现绿色建筑而增加的初投资成本(元): 7845000.00
绿色建筑可节约的运行费用(元/年): 373200.00
 

 

 

 

 

 
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技术特点

节地

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项目选址用地无洪灾、泥石流和含氡土壤的威胁,项目周边主要为居民住宅、办公用房和城市道路,项目用地周边无电磁辐射源、易燃易爆和有毒有害危险源;


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本工程使用功能集中了东直门社区卫生服务中心、东城区社区卫生
服务管理中心、东城区计划生育生殖健康技术指导中心以及预留养生诊
所。其中:
(1)东直门社区卫生服务中心,以医疗卫生功能为主,其中含自身
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行政管理部分,布置在首层和二三层内。在首层交通便捷的位置设置入
口大厅,门诊大厅主要人流入口设置在建筑中央朝南一侧,位于王家园
胡同上,方便群众就医;急诊大厅入口设置在建筑西侧;妇幼保健入口
设置在建筑东侧,各入口分散布置,防止交叉传染。
(2)预留的养生诊所用房布置在建筑西北裙房二层,使用时与医疗
功能部分完全分开,防止交叉传染。在建筑首层北侧设置单独出入口,
方便群众到达。结合用地北侧城市绿地,营造社区用房良好的环境。
(3)东城区社区卫生服务管理中心及东城区计划生育生殖健康技术
指导中心,主要以办公功能为主,在首层建筑中央北侧设置单独出入口,
通过独立的电梯厅解决垂直交通,将健康人员和就医人员分隔。东城区
社区卫生服务管理中心布置在主体四五层。东城区计划生育生殖健康技


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环评单位对项目周围声环境现状进行了监测,监测时间为 2010 年 9
月 26 日,噪声监测时间为早 6:00~晚 22:00。从监测结果来看,项目所
在地东侧厂界噪声监测值均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中 4a
类 区标 准, 其它三 侧厂 界噪 声监测 值均 满足 《声环 境质 量标 准》
(GB3096-2008)中 1 类区标准,拟建项目所在地声环境质量现状较好。


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节能

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使用单银low-e涂膜


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 本项目利用太阳能热水系统提供生活热水,主要用于淋浴用水,用水量共计 24 吨/日。


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本项目照明节能设计主要考虑通过科学的照明设计,采用效率高、
寿命长、安全和性能稳定的照明电器产品,包括电光源、灯用电器附件、
灯具、配线器材以及调光控制设备,最终实现满足照明需求


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多联机空调系统向房间补充新风,地下室新风系统采用单元式空调
系统,地上采用新风换气机新风系统,单元式空调和新风换气机均设置
热回收装置,对冬夏季排风进行热回收,降低了空调新风电耗,热回收
装置效率不低于 70%。


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节水

 室外预留了市政中水管路接口,条件具备时引入市政中水用于绿化浇灌。


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 根据用水用途不同分别设置水表。


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节水器具选用包括节水型大便器、小便器、感应式水龙头、节水型淋浴喷头等;


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采用微喷灌的节水灌溉方式,可自动或手动控制灌溉时间和开关,
水源为收集处理后的雨水和市政中水。


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节材

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本项目全部要求使用预搅拌混凝土。与现场搅拌混凝土相比,预拌
混凝土能够保证混凝土质量,强度保证率可以达到 95%以上;能够减少
施工现场噪声和粉尘污染;能够减少材料损耗和节约水泥的包装纸袋对
森林资源的消耗,保护生态环境。


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在设计阶段,本着提供高完成度的设计精品的理念,将建筑设计与室内精装修、景观、照明、智能等专业同步设计,加强建筑物的完整性,避免了在装修施工阶段对已有建筑构件的打凿、穿孔,既保证了结构的安全性,又减少了建筑垃圾。


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室内环境

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多联机空调系统向房间补充新风,地上采用新风换气机新风系统,
可在过渡季节实现室内的机械通风换气。
人员密度变化较大的门厅、会议室设置了二氧化碳监测系统,实现
二氧化碳浓度的监测和分析,超出浓度范围时可自动报警,并与新风系
统联动。地下车库设置了一氧化碳监测系统。


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绿色施工
运营管理

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