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珠海宾馆改造项目1-5号楼  
上传时间:2011-3-16           更新日期:2011-11-29    纠错    
基本信息

项目地点:广东省珠海市吉大中心区
认证类别:三星级设计 
主要功能:住宅(商品房) 超高层建筑 既有建筑绿色化改造 
投资单位:万科 
咨询单位:深圳万都时代绿色建筑技术有限公司 
认证时间:2010年  
建筑面积:112,700 m²
设计单位:
施工单位:南通四建 
珠海宾馆改造项目1-5号楼
项目简介

  万科集团投资兴建的珠海宾馆改造项目位于吉大中心区,总用地约110,000m2,地上总建筑面积约150,000m2,容积率1.308,绿化率40%,自然景观特佳。广东总部承建该投资项目第二标段的1#楼、4#楼、5#楼,建筑面积约60,000m2,地下室约15,000m2,其中1#楼为46层的超高层洋房,4#楼、5#楼为32层的高层洋房。1#楼工程为珠海市标志性建筑,建成后将成为珠海市区最高层建筑。这也是南通四建广东总部进驻广东以来承接的第一个超高层项目,对今后广东市场的开拓及广东总部施工技术水平的提高都具有划时代的现实意义。

 

 

 

二期建设:住宅区。总用地面积59125.18平方米,总建筑面积129680.73平方米;其中地上建筑面积96744.97平方米,包括住宅和会所;地下部分建筑面积为32935.76平方米,包括地下停车库、储藏室、配套设备房等。项目总投资约86250万元。建设内容包括:5栋高层住宅(28~46层),3栋多层住宅(6~8层),设计总户数为594户,约2079人,总停车位959个,其中地下停车位881个,地上停车位78个,项目配套设施主要有配电房、水泵、备用发电机、垃圾房等。

二期建设

三期建设:酒店。

三期建设

四期建设:原珠海宾馆建筑物维护建设。

 

 

 

 
本项目
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规划总平面

珠海宾馆改建项目——是由珠海市珠宾置业发展有限公司投资兴建的珠海市又一重点工程项目。

项目主要分为四期建设:一期建设:商业区;二期建设:住宿区;三期建设:酒店;四期建设:原珠海宾馆建筑物维护建设。

一期建设:商业区。商业区占地面积27331㎡,建筑面积18266㎡,总投资3645.2万元。主要为日用百货、家电、通讯、服装等的经营场所。

 
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运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

节地

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