绿色建筑地图 - 福州正荣·御品中央公建部分
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福州正荣·御品中央公建部分  
上传时间:2017-04-17           更新日期:    纠错    
基本信息

项目地点:福州市马尾区君竹路以东,上岐路以北
认证类别:一星级设计 
主要功能:商业建筑 住宅(商品房) 
投资单位:正荣集团 
咨询单位:
认证时间:2015年  
建筑面积:253184.5 m²
设计单位:福建博宇建筑设计有限公司 
施工单位:
福州正荣·御品中央公建部分
项目简介

  福州正荣·御品中央公建部分项目位于马尾新区,君竹路以东,上岐路以北,属马尾新城三江口组团马江片区。项目所在区域属南亚热带海洋性季风气候,中年温暖湿润,下午酷夏,冬无严寒,雨量充沛。区内地形总趋势呈次被告(海拔500~800米),东南低(海拔标高1~10米)。
  本项目用地面积67031.5㎡,为居住用地、商业用地。区内由2个区块组成,分别为集中式商业区与住宅区。小区拟建品质高尚的中高档综合商住楼;拟建文体中心、卫生服务、居委会、体育健身等公建配套设施;新建集中式商业、沿街商业、步行街以及商务写字楼soho等。项目总投资200000万元。
  住宅区块共建10栋商住楼,3栋33层住宅楼,3栋32层住宅楼,4栋26层商住楼,沿街建2层裙楼商业店面了;项目南侧集中商业为3栋Soho公寓楼(2栋9层、1栋11层)、由2层层高6米的商业店面裙楼相连,3层以上为SOHO公寓;西南侧的集中商业区为3层,层高6m,1栋21层SOHO公寓楼与1栋19层SOHO公寓楼由大型集中商业区链接,4层以上为Soho公寓。
  项目使用地面积67031.5㎡,住宅建筑面积118876.97㎡,商业建筑面积31696.31㎡,办公建筑面积48480.01㎡,公共服务设施和市政公用设施建筑面积2041.21㎡,地下室建筑面积50340㎡,架空层建筑面积3265.86,容积率3.0、建筑密度:28%、绿地率30.0%。本项目住宅总户数1184户,居住人数4144人,总机动车停车位1301辆(均为地下停车位)。

表1  项目整体组成一览表及建筑物一览表

 
   项目地图  查看大图

运营参数

 
关键参数

 
荣誉证书

 
增量成本

 
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技术特点

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