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中国首个LEED-HOME绿色建筑项目

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  据搜狐焦点网报道,来自加拿大大使馆官方微博的消息,近日,中国首个获得LEED-HOME认证的绿色建筑项目——海口红树林全木别墅区33栋木屋全部竣工开售。据悉,此批全木建造的别墅耗资1.5亿元人民币,完全采用加拿大木结构建筑施工技术并由加拿大设计师设计制造,甚至连其建造木材也系漂洋过海运来。记者从官方数据了解到,截止2013年8月底,中国申请并已获得认证的不同类别LEED认证项目达已1347个(包含港、澳地区)。事实上中国已经变成仅次于美国的LEED认证全球第二大国,已跻身最热衷于LEED认证的国家之一。数据显示在已经获得LEED认证的项目中,LEED-CI(内部装修)、LEED-NC(新建筑)类占据主体,其它的类别的项目的数量也有很多。

  LEED热背后利益作祟

  LEED——美国绿色建筑评估体系(Leadership in Energy and Environmental Design,以下简称LEED)是美国乃至世界上权威的绿色建筑认证奖项之一,由非盈利组织美国绿色建筑协会(USGBC)于2003年开始运作。而LEED-H则是其八大评估类别中的一种。

  在我国的商业地产开发过程中,不管各项目方抱何种心态,申请美国LEED认证都已经成为了业内共识。有房企负责人甚至坦言:“LEED是国际标准,企业如果能申请成功,也能证明项目已达到了国际水准,附加价值自然很高。”此种心态便成为某些房地产企业费尽心思、不惜重金,盲目追求LEED“国际品质”,之后便大肆炒作,以达为公司品牌“添彩”,并实现其附加商业价值的一种典型。在这种形势下,LEED认证似乎成了一个与各利益相关方关系密切概念的炒作者。更有消息指出美国绿色建筑委员会根本不会注意检查审阅,只是抽查部分容易出现问题的环节,而LEED的部分条文甚至设置只要购买了某些国外厂家的“绿色产品”,就可以得到分数。

  另外,LEED热也与当前我们国家的相关标准还不够完善也有一定的关系。“LEED认证之所以在一些发展中国家盛行,是因为这些国家由于现代建筑历史发展时间较短,没有形成一套自己的关于节能、环保标准的认证,所以,只好借用目前来说非常科学的LEED认证!”有LEED“教父”之称的美国国家资源防卫委员会的Robert Wastson曾表示。有资料显示,欧洲是公认的人居环境最好的地区,但其取得LEED认证的建筑却屈指可数。究其原因,我们不难发现欧洲对于建筑有一套非常科学、成熟的评估和认证体系,如:法国ESCALE、德国DGNB、日本CASBEE等。

  LEED认证项目——看上去很美

  美国银行大厦在2010年被誉为“全球最环保的高层办公楼”,最近《新共和国周刊》发文揭露了这栋虚伪“绿色”摩天大楼背后的真相,抨击LEED擅长夸大炒作,却连最基本的能源消耗量也预测不了。数据显示,这栋55层高的美国银行大厦事实上是高速运转的耗能机器。它耗资数十亿美元建造,岂料耗能更高。坦白讲,它的节能性还比不上高盛总部大楼等评分更低甚至没有评分的建筑。

  出现这种情况的原因,主要是因为LEED认证体系自身的评估系统与标准所致!对此,国内以科技领先的绿色建筑制造商、住宅产业化领域的领军企业远大住工总裁唐芬,如此评价, LEED评分系统主要从六个部分来考察:可持续性现场、节水、能源使用、材料和资源、室内环境以及可发挥性的类别。某一项内又有无数细分的打分标准,正因其累积加总分标准制度导致建筑项目可以拆东补西应付过关。例如,国内某项目的花费几百万造了雨水收集的工程,由于污水处理成本太高而闲置,像这类纯粹为了绿色而绿色的指标工程数不胜数。

  名副其实的工厂造中国绿色建筑

  经过30年的高能耗、高污染、低质量、高速度的透支式发展,传统建筑模式正在快速没落。在中国市场上,最大限度节约资源(节能、节地、节水、节材)、环保、健康的绿色建筑已经成为全社会的共识,而以“绿色、安全、优质、高效”为核心理念的建筑工业化正是解决问题的根本之道。

  建筑工业化(又称建筑产业化)的核心技术是指预制构件装配式集成建筑技术,即以工厂造房的形式将门窗、叠合楼板等在工厂生产完好,施工现场只需吊装,通过机械化操作大大节省能源资源、劳动力资源,确保从设计、制造、施工、运营全周期的质量可控、周期缩短、绿色环保,也即“绿色建筑”的生产制造方式,达到技术、环境与人和谐共存的建筑模式。远大住工总裁唐芬表示,在公司历经17年的发展,在充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进的理念与技术基础上,研发出适应中国国情、符合现行设计规范要求且领先国际的预制装配整体式钢筋混凝土结构技术体系,解决了新技术与高成本的矛盾。与传统建筑方式相比,具有质量可控、成本可控、进度可控等多项优势,施工周期仅为传统方式的1/3,同时用工量也大大减少,施工现场无粉尘、噪音、污水等污染,可以做到节水80%、节能70%、节材20%、节地20%,真正实现了“五节一环保”,而且解决了保温、防水抗渗、隔音抗震等建筑通病。在唐芬看来,建筑工业化既不神秘,更不是中国人首创独创,而是国际通行的建筑技术。中国建筑要做到五节一环保或者说要做到国际化的建筑工业化水准,企业最核心的“武器“还在于技术与制造优势,没有技术的创新能力和一流的生产制造水平,就称不上完全意义上的绿色建筑。

  今年1月6日国家发改委和住建部联合发布《绿色建筑行动方案》,绿色建筑正式上升到国家战略层面,中国建筑的绿色时代已经到来。相信在国家政策的积极鼓励和引导下,伴随着各省市绿色建筑相关标准与实施细则的陆续出台,我们的绿色建筑必将会真正实现与大自然和谐共生,拥有5000年的建筑历史的中国建筑业必将实现真正的绿色中国梦! (作者:衣咸)

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